Unsere Eigentümer-Pakete auf einen Blick.
Modular, transparent und zuverlässig.

Ja. SCHEEHAUS wurde 2022 als Maklerbüro gegründet, und die klassische Full-Service-Vermittlung bieten wir weiterhin an. Aus dieser Erfahrung wissen wir aber: Das starre Modell „eine Immobilie, eine prozentuale Provision“ passt nicht zu jedem Verkäufer. Viele Eigentümer wollen selbst steuern und dabei die Werkzeuge und das Know-how eines Maklerbüros nutzen. Genau dafür haben wir unsere modularen Festpreis-Pakete entwickelt: transparent, fair und ohne prozentuale Provision. Wer doch die Rundum-Betreuung möchte, wechselt jederzeit in unseren Full-Service, der Paketpreis wird zu 100 Prozent angerechnet.

Sie zahlen einen festen Paketpreis (799, 1.599 oder 3.299 Euro brutto), keine prozentuale Provision. Zusätzlich fallen nur klar benannte Fremdkosten an: die Portalgebühren von ImmoScout24 und Immowelt (dafür erhalten Sie ein Portalkosten-Guthaben, das direkt von der Rechnung abgezogen wird) sowie eventuelle Amtsgebühren für Unterlagen. Keine versteckten Kosten und keine Erfolgsprovision beim Verkauf.

Nein, und das ist bewusst so. Sie führen den Verkauf selbst und behalten die Kontrolle. Wir liefern die Grundlage: Wertindikation, Exposé, Fotografie, Vermarktungstexte und Beratung. Die Besichtigungen können Sie optional dazubuchen, dann sind wir vor Ort. Und wenn Sie merken, dass Sie doch die volle Betreuung möchten, wechseln Sie in unseren Full-Service.

Die Veröffentlichung nehmen Sie als Eigentümer selbst vor, über Ihr eigenes Portal-Konto. Wir liefern Ihnen die fertigen, verkaufsstarken Anzeigentexte und ein Portalkosten-Guthaben, das die Gebühren mindert. So bleiben Sie Herr über Ihre Anzeige und wir sorgen dafür, dass sie professionell wirkt.

Paket S (Digital Start) ist die digitale Grundausstattung: Wertindikation, Exposé als PDF und Anzeigentexte. Paket M (Marketing Pro) ergänzt professionelle Fotografie, Grundriss-Rendering, ein Vor-Ort-Strategiegespräch und telefonische Verkaufsberatung. Paket L (Premium Setup) ist das Rundum-Paket mit Drohnenaufnahmen, Social-Media-Kampagne, Energieausweis, Verhandlungscoaching und Beratung über zwölf Wochen. Die vollständige Gegenüberstellung finden Sie in der Tabelle oben.

In Paket L ist der Energieausweis (Verbrauchsausweis) über einen zertifizierten Partner inklusive, Beauftragung und Kosten übernehmen wir. In den Paketen S und M ist er nicht enthalten. Falls für Ihr Objekt ein aufwändigerer Bedarfsausweis nötig ist (etwa bei Baujahr vor 1977), stimmen wir eventuelle Mehrkosten vorab mit Ihnen ab.

Ab Paket M prüfen wir Ihre vorhandenen Unterlagen (Grundbuch, Baupläne, Teilungserklärung) auf Vollständigkeit und sagen Ihnen, was fehlt und wo Sie es bekommen. Das ist eine Vollständigkeitsprüfung, keine rechtliche Bewertung der Dokumente.

Auf Wunsch ja. Das Besichtigungsmanagement ist bei allen Paketen für 499 Euro zubuchbar: Wir bündeln die Interessenten in drei Sammelterminen und sind vor Ort dabei. So sparen Sie sich viele Einzeltermine.

Dann wechseln Sie einfach in unseren Full-Service-Maklerauftrag. Der bereits gezahlte Paketpreis wird zu 100 Prozent auf das Maklerhonorar angerechnet. Sie gehen also kein Risiko ein.

In vier Schritten: Erstens ein kostenloses Erstgespräch, in dem wir Ihr Objekt und Ihr Ziel besprechen. Zweitens wählen Sie das passende Paket. Drittens folgt nach Übergabe Ihrer Unterlagen das Auftaktgespräch. Viertens setzen wir die Leistungen um und Sie starten den Verkauf. Auf Wunsch begleiten wir Sie telefonisch über die gesamte Vermarktungszeit.